名古屋で新築の住居を持つ前に知っておきたいポイント

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名古屋で新築の住居を持つ前に知っておきたいポイント



マンション購入の魅力とデメリット



名古屋で自分だけの家を持ちたいと思ったらまずマンションにするか、また一戸建てにするかを考えなければなりません。
両方にメリットがあるものですが、マンションの場合にはどのようなメリットがあるのでしょうか。マンションか一戸建てのどちらにするのか、自分に向いているものを選択する時に役立つような情報をお伝えします。

まず新築のマンションの場合、同じ立地条件での比較になると一戸建てよりもリーズナブルな傾向があり、手に入れやすいという大きなメリットがあります。
また修繕のための積み立てを行っていくため、将来的な修繕計画がしっかりしている点もメリットでしょう。
家を建てたいけどとても高いので諦めないといけないと思っている方はマンションを選択することで金額的なハードルが少し低くなって安心です。

マンションを新築で購入する場合、セキュリティの面では一戸建てよりもはるかに安心できる点が大きなメリットだと言えるでしょう。空き巣などの対策は一戸建てに比べてはるかにしっかりしており、特にセキュリティの面で不安のある女性にとってはマンションなら安心ではないでしょうか。一戸建てに住む際には空き巣などの心配があるのでセキュリティを万全にしなければなりません。そのためには費用もかかってしまいます。また放火などの心配についてもマンションでは問題ありません。名古屋で安心して住みたいという場合にはマンションを選択したほうがメリットが大きいと言えるでしょう。

メリットが多いマンションですが、それでもデメリットもあるものです。
名古屋で新築のマンションを持つ場合のデメリットは、管理費や駐車場代が毎月かかってしまうという点でしょう。
一戸建ての場合にはこれらの費用は発生しないので、マンション独自のデメリットと言えます。また将来的な資産価値を考えると、一般的に一戸建てほど期待できない点もデメリットになります。
さらに騒音などを出すことに対して特に神経質にならなければいけません。階下の方の迷惑をかけないためには走ったりしないように心掛ける必要があります。
その点での息苦しさを感じるかもしれません。マンションの場合にはメリットとデメリットがはっきりしています。

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分譲住宅はメリットとデメリットがある



快適に住める比較的都会の名古屋で新築の家を購入しようと思った際に、注文住宅にしたらいいのか、また分譲住宅にしたらいいのか、さらにマンションのほうがいいのではないかなど、いろいろと悩んでしまうことでしょう。中でも購入しやすいと思われている分譲住宅に関するメリットとデメリットは具体的にどういったものなのでしょうか。これらを知っておくことで、自分には分譲住宅が合っているのかを知ることができます。

まずメリットについてですが、分譲住宅は注文住宅と違って既に家が出来上がった状態になっています。
そのため契約をしてから入居するまでに時間がかからない点がメリットです。注文住宅の場合、計画を立てて入居までの期間がかなりあるので、しばらく待たなければなりません。
マンションの場合は分譲住宅と同じで入居までの期間は短いので、この点では分譲住宅とマンションが有利です。
またマンションと分譲住宅は費用の面でリーズナブルになっており、注文住宅よりも価格についてはメリットがあります。マンションよりも分譲住宅のほうが優れている点は、隣の家や階下への配慮をしないでいいという点でしょう。
マンション生活では周囲への騒音などの配慮を常にしなければなりませんが、分譲住宅ならマンションほど神経質になる必要はありません。

デメリットは間取りが既に決まっているという点です。これはマンションについても同じことが言えます。唯一注文住宅だけが間取りを自由にできるというメリットを持っています。
また、注文住宅は間取り以外に、建物の形や外壁の色など、様々な点で自分の意見を取り入れていくことができます。
分譲住宅はそれができないのがデメリットになるでしょう。マンションと比較してセキュリティがしっかりしていないという点もデメリットです。
防犯対策をしっかり行っていくためにはカメラなどの設置が必要になり、そのための費用がかかってしまいます。

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自分の理想を叶える注文住宅



名古屋で自分だけの家を持ちたいという方はどういったタイプの家を選択したらいいのでしょうか。中には自分の意見を取り入れながら住みやすく快適な家を持ちたいと思う方もいることでしょう。そんな方には注文住宅が向いています。しかしその前に、新築の注文住宅のメリットとデメリットの両方を知って、果たして自分に合っているのかどうかを検討してみましょう。

まずメリットについてですが、何と言っても自分の自由な形や色を選択し、自分の好みの家を持つことができるという点です。外観や外壁など、誰もが好みの形や色を持っているはずです。注文住宅なら自分の意見を取り入れながら最終的な外観や色といったデザインを決定していきます。これは分譲住宅やマンションではできない、注文住宅ならではの大きなメリットでしょう。またキッチンや部屋など、自分の希望を取り入れて、快適な生活ができるようなデザインなどにしていくことができます。外観も室内も自分の希望で決めていくことができるのが注文住宅です。

注文住宅を新築で名古屋に建築したいと思った時のデメリットとしては、施工会社と打ち合わせを行いながら計画を立てていくために、面倒に感じることがあるという点です。自分の意見を反映させながら家を建てていく楽しさがありますが、それが人によっては少し面倒に感じる場合もあります。また注文住宅はマンションに比べて費用が高くなる傾向があります。コストを抑える部分は抑えて建築を行うことはできますが、マンションに比べると高くなってしまいます。ですから安く住居を見つけたいという方にはデメリットとなるでしょう。

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■ 伸幸ハウスについて

・愛知県あま市の不動産を中心に伸幸ハウスは、1986年7月の創業以来30年に渡り、新築分譲一戸建て・新築分譲マンションを供給し続けてまいりました。「自分が住みたい家」をコンセプトとするその家づくりは、全室100平米越えの分譲マンション「ラドーニ」シリーズ、南ヨーロッパの雰囲気を伝える「エルシエロ」シリーズ、コンパクトながらも住みやすさを追求した「ラヴィエール」シリーズなど、購入後も資産価値の高い分譲マンションとして、お客様から大変好評を得ております。

■ 伸幸ハウスの自由設計について

・新築分譲一戸建てにおいては、フローリング・キッチン・浴槽・便器の色や、バスルームのデザインと浴槽の形、壁紙1面からのデザイン、コンセントの位置、玄関と表札・ポストのデザイン、屋根や外壁の色など、ほぼ無限大の組み合わせが無料で選べ、お客さまの理想の住まいづくりを注文建築並に強力かつリーズナブルにサポートする「伸幸ハウスの自由設計」を基本とした、お客様ファーストの住まいづくりをベースに、「雅」「礎」「響」など異なるデザインや仕様を揃えており、お客様の多様なニーズにお応えしております。

■ 伸幸ハウスの社訓について

・「人を愛する心、自然を愛する心、家づくりを愛する心」の3つの心それは家づくりのプロフェッショナルとなるための基本でもあります。すべてのものを取りまく自然を愛し慈しむ心をベースに、まわりの人々を愛し、支えられ、感謝する気持ちを住まいづくりにつなげていく・・・・。だからこそ私たちは家づくりを愛し、誇りをもって心からおすすめできる住まいをご提供していけるのです。

■ 伸幸ハウスのこれから

・創立以来、人に助けられ、支えられ、まわりとともに成長してきた伸幸ハウスのこれからは、今まで惜しみないご支援をくださった多くの方々に将来、投資して良かったと思っていただけるような成功を収めることにあります。その成功は、ただ会社の規模を大きくすることではなく、より多くの人にもっともっと快適な住まいをご提供することにあります。そしてそのことが会社全体を潤し、協力者の方々へのお返しになると考えています。私たちが愛する人と自然の22世紀を、今よりもっと満足できる形で迎えられるよう、伸幸ハウスは今日も一心に皆様の家づくりのお手伝いをいたします。

■ 代表よりひとこと

・自分が住みたくない家を売るのはモラルに反します。私は子供のころ、よくおもちゃの家をつくっていました。下積み時代にそのことを思い出して、住まいづくりは自分の天職だと自覚しました。今つくっている家はすべて「自分が住みたい家」と言っても過言ではありません。高齢化が進む現在、私を含め、そういう人がどういう住まいを求めるかが重要になってくると考えています。一方で若いご夫婦が元気で楽しく暮らせる住まいも考えていきたいです。これからの伸幸ハウスに、是非期待していただきたいですね。

株式会社 伸幸ハウス
代表取締役社長 竹島 幸男

〒490-1116 愛知県あま市本郷三反地108-5 
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