名古屋で新築の家を建てる際のポイントとは

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名古屋で新築の家を建てる際のポイントとは




自分たちの理想の家を建てる



結婚して子どもが生まれ、勤め先でもそれなりの地位に立つ様になると、自分たちの住まいについても改めて考えていく必要が出てきます。
これから先まで長く暮らし続ける家を探すとなると、やはり新築の住まいを建てたいと考える方も増えてきますが、名古屋で新たに家を建てる際は、不動産探しから始まり、その後の建築計画をどのように組み立てていくか、慎重に考えておかなければなりません。
ここの作業で手を抜いてしまうと、その後様々なトラブルを引き起こすことになるので、スムーズに計画を進めるためにも準備には時間をかけるようにしましょう。

まず一番大切なのは、家を建ててくれるハウスメーカーなどを探すことです。
最近は注文住宅と呼ばれる、予め用意されている複数のパターンを選択し、自分好みの家を建てるというシステムが一般化しており、大抵の建築会社が採用しています。
効率化に伴い、建築コストを抑えたり、納期を短縮できたりと、様々なメリットがありますが、利用するハウスメーカーによって建てられる住宅のパターンが変わるので、できる限り複数のハウスメーカーをチェックして、自分好みの家を建てられそうなところに依頼するようにしましょう。

新築の住まいを建てる際は、住まいをどこに建てるかも重要です。例えば名古屋は非常に多くの人が住む都市部ですが、市内のどの地域に住むかによって、周辺のお店の数や公共施設までの距離、治安の良さなど、生活環境に大きな差が出てきますし、不動産の近所がそもそも暮らしに適している環境かどうかも重要です。

現時点で不動産を所有していないという方は、自分たちがより暮らしやすい土地を時間をかけて探しましょう。またその合間にモデルルームにも足を運んでおき、実際に住まいを建てたときにどんな形になるのか、イメージを膨らませておくことで、より明確に計画をイメージすることができるようになります。

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色々な業者をチェックしてみる



新築の家は既に建っている家とは違い、自分の好きなように間取りや設備などを選ぶことができ、より自分たちが思い浮かべた理想に近い住まいを建てることができます。その分最初の段階でしておく準備には手間をかける必要がありますが、その手間を怠ると必ずといって良いほどトラブルが発生するので、まだ修正可能な計画段階でのトラブルならともかく、家を建てた後に修正不可能な深刻なトラブルを起こさないように、自分たちにとっての理想を実現できる計画を慎重に考えてみましょう。

新築の家を建てる際は、色々な業者について調べることが肝心です。
まず家を建てるための不動段を不動産会社で探す必要がありますが、名古屋の不動産を管理している会社は非常に多く、全国展開している大手はもちろん、愛知県内でだけ運営しているローカルな会社も、意外な掘り出し物を管理していることがあるので、知名度にこだわらず、目に入った不動産会社には極力足を運ぶようにしてください。
情報網を広げることはより生活しやすい場所を探すことにつながってくれるので、最初から妥協せずに行動するようにしましょう。

新築の家を建てることを想定しているなら、基本はハウスメーカーや建築会社に足を運ぶことになるでしょう。ハウスメーカーは主に注文住宅を建てる際に利用することになりますが、複数のパターンから選べる分、比較的容易に選択肢を絞り込んで、自分の理想に近い家を建てる事ができます。建築会社の場合は本当に一から建築計画を立てることになりますので、理想の家を建てるなら文句はありませんが、選択肢が広い分コストも上がりやすいので、予算との兼ね合いなども考えながら、より理想に近い家を建てられそうな業者を探してみましょう。

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イメージをより明確にする



今まで暮らしていた家から離れて、一から新築のマイホームを建てることになるという方は、建築前に抱いていたイメージをより明確なものにしておきましょう。いまひとつ現実感が沸かないという方も多いかと思いますが、ここでふわふわしたイメージを抱いたまま行動すると、自分の理想と程遠い結果を迎えてしまうことも珍しくないので、計画は時間をかけて立てるようにしつつ、自分はもちろん、家族の希望も考慮して、家族全員が快適で安心しできる住まいを建てられるよう努力しましょう。

イメージをより明確にするという意味でもハウスメーカーや建築業者の方に話を聞いてみることは重要です。自分たちが家を経てるということ自体、あまりイメージがわかないという方も多いかと思いますが、今まで多くの顧客を対応してきたハウスメーカーなどの従業員に相談することで、どのようプランを考えていけばよいか、非常に分かりやすく解説してくれます。大抵の方は家を建てる経験などないので、右も左も分からないまま計画を進めるよりも、積極的に質問しながら、自分たちのための計画を徐々に明確にしていきましょう。

最近の住宅は注文住宅を利用することになると言われていますが、いざ自分で自由に家を建てられると言われても、パンフレットなどに書かれている情報だけでは分かりにくいことも多いので、より自分たちの計画を明確にするためにも、モデルルームを活用してみましょう。よく名古屋市内でもモデルルームを公開している光景を目にすることがあるかと思いますが、そういったモデルルームで内装の様子などを確認すれば、自分たちにとって暮らしやすい環境がどのようなものか、より実物に近い形でイメージすることができるようになり、計画もより明確になっていくでしょう。

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■ 伸幸ハウスについて

・愛知県あま市の不動産を中心に伸幸ハウスは、1986年7月の創業以来30年に渡り、新築分譲一戸建て・新築分譲マンションを供給し続けてまいりました。「自分が住みたい家」をコンセプトとするその家づくりは、全室100平米越えの分譲マンション「ラドーニ」シリーズ、南ヨーロッパの雰囲気を伝える「エルシエロ」シリーズ、コンパクトながらも住みやすさを追求した「ラヴィエール」シリーズなど、購入後も資産価値の高い分譲マンションとして、お客様から大変好評を得ております。

■ 伸幸ハウスの自由設計について

・新築分譲一戸建てにおいては、フローリング・キッチン・浴槽・便器の色や、バスルームのデザインと浴槽の形、壁紙1面からのデザイン、コンセントの位置、玄関と表札・ポストのデザイン、屋根や外壁の色など、ほぼ無限大の組み合わせが無料で選べ、お客さまの理想の住まいづくりを注文建築並に強力かつリーズナブルにサポートする「伸幸ハウスの自由設計」を基本とした、お客様ファーストの住まいづくりをベースに、「雅」「礎」「響」など異なるデザインや仕様を揃えており、お客様の多様なニーズにお応えしております。

■ 伸幸ハウスの社訓について

・「人を愛する心、自然を愛する心、家づくりを愛する心」の3つの心それは家づくりのプロフェッショナルとなるための基本でもあります。すべてのものを取りまく自然を愛し慈しむ心をベースに、まわりの人々を愛し、支えられ、感謝する気持ちを住まいづくりにつなげていく・・・・。だからこそ私たちは家づくりを愛し、誇りをもって心からおすすめできる住まいをご提供していけるのです。

■ 伸幸ハウスのこれから

・創立以来、人に助けられ、支えられ、まわりとともに成長してきた伸幸ハウスのこれからは、今まで惜しみないご支援をくださった多くの方々に将来、投資して良かったと思っていただけるような成功を収めることにあります。その成功は、ただ会社の規模を大きくすることではなく、より多くの人にもっともっと快適な住まいをご提供することにあります。そしてそのことが会社全体を潤し、協力者の方々へのお返しになると考えています。私たちが愛する人と自然の22世紀を、今よりもっと満足できる形で迎えられるよう、伸幸ハウスは今日も一心に皆様の家づくりのお手伝いをいたします。

■ 代表よりひとこと

・自分が住みたくない家を売るのはモラルに反します。私は子供のころ、よくおもちゃの家をつくっていました。下積み時代にそのことを思い出して、住まいづくりは自分の天職だと自覚しました。今つくっている家はすべて「自分が住みたい家」と言っても過言ではありません。高齢化が進む現在、私を含め、そういう人がどういう住まいを求めるかが重要になってくると考えています。一方で若いご夫婦が元気で楽しく暮らせる住まいも考えていきたいです。これからの伸幸ハウスに、是非期待していただきたいですね。

株式会社 伸幸ハウス
代表取締役社長 竹島 幸男

〒490-1116 愛知県あま市本郷三反地108-5 
TEL:052-444-0310 FAX:052-441-4193
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