愛知県あま市で一戸建てを建てるポイントについて

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愛知県あま市で一戸建てを建てるポイントについて


愛知県あま市でわが家を購入する



賃貸住宅での生活が長いと、家賃と同じくらいの支払いでわが家が持てるならいつかはマイホームをと一度は考えるものではないでしょうか。今回は、愛知県あま市で住宅を購入する際のことを考えてみましょう。

あま市は、名古屋市や清須市など5市2町に接している広大な濃尾平野の恵みを受けて近郊農業を中心に発展してきた街です。あま市は名古屋市中心部から公共交通機関で約15分とアクセスに恵まれていることから名古屋市のベッドタウンとしても発展し続けています。遠くに高層ビル群を望みながらも田園風景と閑静な住宅地が広がっており、マイホームを手に入れるにはおすすめの場所といえます。

マイホームの購入を検討する際にまず悩むのがマンションにするか一戸建てにするかではないでしょうか。マンションのメリットとしては、駅近などの立地条件がよい所が手に入る、耐震や防音などからも鉄筋コンクリートの構造が魅力、管理人や監視カメラ、オートロックなどのセキュリティーが充実している、管理やメンテナンスなどの費用を毎月積み立てられるため大規模な修繕が必要になっても出費に慌てることがない、高層からの眺望がよい、フラットなワンフロアであるため掃除や洗濯に苦労がないなどがあげられます。

一方、一戸建てのメリットとしては、マンションのように階下や同じフロアなどの世帯に気兼ねする必要がない、土いじりができる庭がついており家庭菜園を楽しんだり、ペットを飼ったりすることができる、間取りや吹き抜けなど、ある程度自分のプランを盛り込んで自由に設計できる、月々の駐車場代を払わなくても家のすぐ側に駐車場を作ることができる、土地付きなので将来リフォームや立て替えが自由にできるなどがあげられます。

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一戸建ての魅力



それぞれにメリットがありますが、マンションは経年とともに一般的に資産価値が下がってしまい売却時にはかなり安くなるに対し、一戸建ては建物自体はマンションよりも経年劣化が進むもののリフォームや建て替えが可能な土地があり、土地の価格が大きく下落することはないので将来の売却のしやすさがあるという違いもあります。ライフスタイルによっても選び方に違いが出てくるでしょうが、自然豊かな愛知県あま市で小さな子どもと一緒に暮らしたいのなら一戸建てを検討されてみてもいいでしょう。

マンションと違い一戸建て住宅を建てる場合には、まず注文住宅にするか建売住宅にするかで分かれます。注文自宅の場合は自分で土地を購入し設計・施工建築会社を探し自由度の高い住宅を建設するものですが手間がかかるうえに自由度が高い分コストがかなり高くなってしまいます。建売住宅は不動産会社が家を建築して土地と併せて販売するものとなり、建築に自由度が反映されることは限られるものの手間とコストを抑えられるメリットがあります。

一戸建て住宅の魅力はなんといっても自由さにあります。隣家と離れていれば離れているほどに騒音面で神経質になる必要がなく独立性が高いためプライバシーが守られるというメリットがあります。また、駐車場やガーデニングなど思いのままに土地を活用することができるのも魅力でしょう。ただし、土地代を安く抑えようとするとどうしても市街地や駅から遠ざかってしまうため高齢になった際に暮らしにくくなることも考えられるため、病院やスーパーなど近隣施設を確認することも大切です。また、マンションのようなセキュリティーはないので自身で防犯対策をすることも必要となってきます。



自由な発想を取り入れた家



一戸建て住宅を建てる場合には平屋とするか2階建て以上にするかでも費用や暮らしぶりが大きく変わってきます。
平屋には、移動が簡単でありメンテナンスに手間がかからないことに加えて構造的に強く家族のコミュニケーションも円滑に図ることができるというメリットとともに、それなりの土地に広さが必要となりプライベート空間を設けるのに難があるというデメリットが出てきます。

しかし、2階建て以上にすると、狭い土地でも有効活用ができることや、採光や防犯に優れた構造を階ごとにできる可能性もあります。
しかしそうすると、生活の導線が複雑になることや、高齢となった際に移動に苦労するなどのデメリットもでてきますので、家族の構成や将来設計などを考慮してよく検討することが必要です。

注文住宅でなくても、なるべく自分の想いや自由な発想を盛り込んだ家を造りたいと思う方には、そのようなニーズにあった提案をしてくれる不動産や建築会社を選択しましょう。

ベースとなるプランはありながらも間取りの一部変更や外装やフローリング、壁紙や室内ドアなどを豊富なカラーバリエーションから組み合わせることができれば、価格を抑えながら注文住宅のような家づくりを楽しむことができます。

キッチン、トイレ、浴室、子ども部屋などそれぞれに工夫を凝らして思い通りのデザインやカラーを実現することができれば末長く快適に生活することが可能となります。
また、資金計画や税務上の相談などにも親身に向き合ってくれる会社であればアフターフォローも十分に期待することができます。

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■ 伸幸ハウスについて

・愛知県あま市の不動産を中心に伸幸ハウスは、1986年7月の創業以来30年に渡り、新築分譲一戸建て・新築分譲マンションを供給し続けてまいりました。「自分が住みたい家」をコンセプトとするその家づくりは、全室100平米越えの分譲マンション「ラドーニ」シリーズ、南ヨーロッパの雰囲気を伝える「エルシエロ」シリーズ、コンパクトながらも住みやすさを追求した「ラヴィエール」シリーズなど、購入後も資産価値の高い分譲マンションとして、お客様から大変好評を得ております。

■ 伸幸ハウスの自由設計について

・新築分譲一戸建てにおいては、フローリング・キッチン・浴槽・便器の色や、バスルームのデザインと浴槽の形、壁紙1面からのデザイン、コンセントの位置、玄関と表札・ポストのデザイン、屋根や外壁の色など、ほぼ無限大の組み合わせが無料で選べ、お客さまの理想の住まいづくりを注文建築並に強力かつリーズナブルにサポートする「伸幸ハウスの自由設計」を基本とした、お客様ファーストの住まいづくりをベースに、「雅」「礎」「響」など異なるデザインや仕様を揃えており、お客様の多様なニーズにお応えしております。

■ 伸幸ハウスの社訓について

・「人を愛する心、自然を愛する心、家づくりを愛する心」の3つの心それは家づくりのプロフェッショナルとなるための基本でもあります。すべてのものを取りまく自然を愛し慈しむ心をベースに、まわりの人々を愛し、支えられ、感謝する気持ちを住まいづくりにつなげていく・・・・。だからこそ私たちは家づくりを愛し、誇りをもって心からおすすめできる住まいをご提供していけるのです。

■ 伸幸ハウスのこれから

・創立以来、人に助けられ、支えられ、まわりとともに成長してきた伸幸ハウスのこれからは、今まで惜しみないご支援をくださった多くの方々に将来、投資して良かったと思っていただけるような成功を収めることにあります。その成功は、ただ会社の規模を大きくすることではなく、より多くの人にもっともっと快適な住まいをご提供することにあります。そしてそのことが会社全体を潤し、協力者の方々へのお返しになると考えています。私たちが愛する人と自然の22世紀を、今よりもっと満足できる形で迎えられるよう、伸幸ハウスは今日も一心に皆様の家づくりのお手伝いをいたします。

■ 代表よりひとこと

・自分が住みたくない家を売るのはモラルに反します。私は子供のころ、よくおもちゃの家をつくっていました。下積み時代にそのことを思い出して、住まいづくりは自分の天職だと自覚しました。今つくっている家はすべて「自分が住みたい家」と言っても過言ではありません。高齢化が進む現在、私を含め、そういう人がどういう住まいを求めるかが重要になってくると考えています。一方で若いご夫婦が元気で楽しく暮らせる住まいも考えていきたいです。これからの伸幸ハウスに、是非期待していただきたいですね。

株式会社 伸幸ハウス
代表取締役社長 竹島 幸男

〒490-1116 愛知県あま市本郷三反地108-5 
TEL:052-444-0310 FAX:052-441-4193
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