愛知(名古屋)で一戸建てを建てる際に知っておきたいこと

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愛知(名古屋)で一戸建てを建てる際に知っておきたいこと

一戸建てとマンションのどちらを選ぶか



住宅購入を考えている人の中には、一戸建てかマンションのどちらを選ぶか迷っている人も多いと思います。
どちらにもメリット・デメリットがあるのでそれらを検討して、物件を選ぶことが大切です。

一戸建てのメリットとして金銭面では、管理費や修繕積立金、駐車場代などがかからないことがあります。管理費などは数十年払い続けることを考えると大きな額になります。独立しているので騒音に神経質になる必要がありません。パーティーなどを気兼ねなく楽しむことができます。プライバシーの面でも優位性があります。ブラインドなどが必要な場合もありますが、マンションよりも他人の目が気になることはありません。

自由に増築や建て替えができるのもメリットです。庭など自分の敷地内のスペースを自分の思い通りに活用することができます。敷地内に駐車スペースを確保できますし、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。また、築年数が経過しても土地部分は劣化するわけではないので、資産価値が残ることもメリットになります。土地という資産を所有する安心感もあります。

一戸建てのデメリットとしては便利な場所にはマンションや商業施設が建っているため、最寄り駅から遠くなってしまうことがあります。立地の良い場所に建てることもできますが、その場合は購入金額が高額になってしまいます。マンションでは管理人が常駐し、オートロックや防犯カメラなどが付いていることが多いため安心ですが、一戸建てでは空き巣や放火などの防犯を意識する必要があります。

修繕についても自己管理になるので、将来の修繕費を自分で計画的に貯めなければなりません。10年前後で外装や配管、各設備などが経年劣化してくるので交換の準備が必要になります。

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愛知(名古屋)の人気エリア



マイホームは一生で一度の大きな買い物です。名古屋市は大都市の中でも一戸建て志向が強い地域として知られています。これから愛知(名古屋)でマイホームを購入しようとしている方はまず相場を知ることが重要です。名古屋市のある尾張エリアと岡崎や豊田のある三河エリアで相場が違いますし、名古屋市内も区によって相場が変わります。

インターネット上では愛知(名古屋)の不動産についての情報が多数掲載されていますので、相場についての知識を得ることができます。名古屋市内は全域を名鉄線が網羅しているので、どのエリアに住んでも主要駅までのアクセスが良いです。名古屋市の中心部を挟んで東側の東部エリアは住みやすい環境になっています。特に東山線沿線の地域は閑静で施設が充実していることから人気となっていて、一戸建ての需要も多いです。

千種区の星ヶ丘は通勤に便利で、駅周辺にはショッピング施設がありおしゃれで、東山公園もあり自然に囲まれた生活ができると人気になっています。昭和区の八事は大学があるため駅周辺は学生の街になっていますが、住宅地に入ると閑静で治安の良い地域です。名古屋市の西部は下町・工業地帯で東部ほどの人気はなかったのですが、名古屋駅エリアの発展に伴い、近年は住宅需要も伸びてきています。東部エリアとくらべるとおしゃれさや暮らしやすさには欠けますが、住宅価格はお求め安くなっています。

予算は高くなってしまいますが、人気のエリアで生活したい方は、名古屋市の栄周辺がおすすめです。栄は名古屋市の中心として栄えている繁華街で大型商業施設や数々の飲食店がありますので、便利で楽しい生活を送ることができるでしょう。

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愛知(名古屋)のベッドタウンに一戸建てを建てる



大都市の周辺に位置する住宅都市では、住民の大部分は大都市に通勤し夜だけ帰ってくることから、ベッドタウンと呼ばれます。職場が近い都心部のほうが便利に思われますが、ベッドタウンにはどのようなメリットがあるのでしょうか。

都市部では、大規模な商業施設や企業が集中しがちです。そのため、どうしてもその周辺の物件の相場は高くなってしまいます。名古屋市内は土地の価格が高いので一戸建てを建てようとすると、高額になってしまいますが、名古屋市以外のベッドタウンでは比較的安く建てることができます。ベッドタウンでは商業施設や娯楽施設などが集中していて、住環境も良いところが多いです。都市に比べるとベッドタウンは緑が多く、子どもが遊べる公園なども多いので、子育てをするのに向いています。

便利な環境で暮らしやすい愛知(名古屋)のベッドタウンとして人気の地域のひとつに愛知県あま市があります。
あま市は愛知県の西部に位置し、名古屋市と隣接しているため名古屋市の中心部から公共交通機関で約20分という便利な場所にあり、近年は名古屋市のベッドタウンとして発展してきました。
あま市は穏やかで自然が豊かなので、静かで落ち着いた環境で生活したい人におすすめです。名古屋市に行かなくても、あま市内にはスーパーマーケットやドラッグストアなどがありますので、買い物に困ることもありません。
名鉄線を利用すれば、乗り換えなしで名古屋駅まで行くことができます。
電車を利用することが多い人は、できるだけ駅から近い土地を選ぶと良いでしょう。

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■ 伸幸ハウスについて

・愛知県あま市の不動産を中心に伸幸ハウスは、1986年7月の創業以来30年に渡り、新築分譲一戸建て・新築分譲マンションを供給し続けてまいりました。「自分が住みたい家」をコンセプトとするその家づくりは、全室100平米越えの分譲マンション「ラドーニ」シリーズ、南ヨーロッパの雰囲気を伝える「エルシエロ」シリーズ、コンパクトながらも住みやすさを追求した「ラヴィエール」シリーズなど、購入後も資産価値の高い分譲マンションとして、お客様から大変好評を得ております。

■ 伸幸ハウスの自由設計について

・新築分譲一戸建てにおいては、フローリング・キッチン・浴槽・便器の色や、バスルームのデザインと浴槽の形、壁紙1面からのデザイン、コンセントの位置、玄関と表札・ポストのデザイン、屋根や外壁の色など、ほぼ無限大の組み合わせが無料で選べ、お客さまの理想の住まいづくりを注文建築並に強力かつリーズナブルにサポートする「伸幸ハウスの自由設計」を基本とした、お客様ファーストの住まいづくりをベースに、「雅」「礎」「響」など異なるデザインや仕様を揃えており、お客様の多様なニーズにお応えしております。

■ 伸幸ハウスの社訓について

・「人を愛する心、自然を愛する心、家づくりを愛する心」の3つの心それは家づくりのプロフェッショナルとなるための基本でもあります。すべてのものを取りまく自然を愛し慈しむ心をベースに、まわりの人々を愛し、支えられ、感謝する気持ちを住まいづくりにつなげていく・・・・。だからこそ私たちは家づくりを愛し、誇りをもって心からおすすめできる住まいをご提供していけるのです。

■ 伸幸ハウスのこれから

・創立以来、人に助けられ、支えられ、まわりとともに成長してきた伸幸ハウスのこれからは、今まで惜しみないご支援をくださった多くの方々に将来、投資して良かったと思っていただけるような成功を収めることにあります。その成功は、ただ会社の規模を大きくすることではなく、より多くの人にもっともっと快適な住まいをご提供することにあります。そしてそのことが会社全体を潤し、協力者の方々へのお返しになると考えています。私たちが愛する人と自然の22世紀を、今よりもっと満足できる形で迎えられるよう、伸幸ハウスは今日も一心に皆様の家づくりのお手伝いをいたします。

■ 代表よりひとこと

・自分が住みたくない家を売るのはモラルに反します。私は子供のころ、よくおもちゃの家をつくっていました。下積み時代にそのことを思い出して、住まいづくりは自分の天職だと自覚しました。今つくっている家はすべて「自分が住みたい家」と言っても過言ではありません。高齢化が進む現在、私を含め、そういう人がどういう住まいを求めるかが重要になってくると考えています。一方で若いご夫婦が元気で楽しく暮らせる住まいも考えていきたいです。これからの伸幸ハウスに、是非期待していただきたいですね。

株式会社 伸幸ハウス
代表取締役社長 竹島 幸男

〒490-1116 愛知県あま市本郷三反地108-5 
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